德銀：維持華潤置地(01109)“買入”評級 目標價升至42.7港元
德銀發(fā)布研究報告稱，維持華潤置地(01109)“買入”評級，由于過去九個月房地產(chǎn)市場低迷，預計2022年僅實現(xiàn)5%的凈利潤增長，但相信可以從2023年開始恢復高增長，目標價由42港元上調(diào)至42.7港元。
報告中稱，華潤置地去年業(yè)績符合預期，不過發(fā)展物業(yè)業(yè)務毛利率略低于預期，但該行認為隨著房地產(chǎn)市場終于開始萌芽，價格可能趨于穩(wěn)定，發(fā)展物業(yè)毛利率可能會于2022年在約20%觸底。
此外，潤地管理層的目標是通過成本節(jié)約措施和新的土地儲備，在2022年之后將發(fā)展物業(yè)毛利率提高到23%的水平，租金收入增長前景看起來也很穩(wěn)定，雖然速度較期慢，2022-2024年的復合年增長率為18%，而該行之前的預測為20%以上。德銀提到，管理層已排除企業(yè)并購，并認為公共土地市場提供更好的土地儲備回報機會。
標簽： 華潤置地
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